सिड्र्नी, मंसिर २४ । अस्ट्रेलिया सरकारले भाडाको संकट कम गर्ने प्रयासस्वरुप विद्यमान घरका विदेशी खरिदकर्तालाई शुल्कमा नाटकीय वृद्धि गर्ने घोषणा गरेको छ ।
अष्ट्रेलियामा भाडामा कोठा पाउन कठिन बनेपछि लेबर पार्टीले खाली घर नराख्न प्रोत्साहन गर्न र कोठा भाडा पाउने अवस्थालाई सहज बनाउन नयाँ बर्षको शुरुमा नै नयाँ कानुन ल्याई विदेशी खरिदकर्ताले घरलाई खाली राखेमा बढी कर तिनुपर्ने व्यवस्था गर्न लागेको हो ।
घर निर्माण घट्दै जाँदा सेप्टेम्बर ३० सम्मको अवधिमा भाडाको मूल्य १४ वर्षयताकै सबैभन्दा तीव्र स्तरमा अर्थात् ७.६ प्रतिशतले बढेको छ । कोषाध्यक्ष जिम चाल्मर्सले भने,“अस्ट्रेलियाको ग्रामिण क्षेत्रमा धेरै घरहरु खाली छन् । तर कोठाभाडा पाउन कठिन हुने गर्छ ।”स्काई न्यूज अष्ट्रेलियासँगको अन्तर्वार्तामा उनले भने, “अष्ट्रेलियालीहरुका लागि पर्याप्त आवासीय भवन उपलब्ध छैन ।”
सरकारले जारी गरेको विज्ञप्तिमा भनिएको छ, “यी उपायहरुले विदेशीहरुलाई विद्यमान स्टक किन्नुको सट्टा नयाँ आवास विकासमा लगानी गर्न प्रेरित गर्ने लक्ष्य राखेको छ ।”काम वा अध्ययनका लागि अष्ट्रेलियामा बसोबास नगरेसम्म विदेशीहरुले पहिले नै स्थापित घरहरु किन्न प्रतिबन्ध लगाएका छन्, र उनीहरुले सामान्यतया घर छोड्दा घरलाई बेच्नु पर्दछ ।
६ महिनाभन्दा बढीको लागि घर खाली राखेमा निर्माणसम्पन्न घरहरुको विदेशी मालिकहरुले एक उच्च वार्षिक अतिरिक्त शुल्क तिर्नुपर्ने हुनेछ ।त्यो शुल्क (हाल विदेशी लगानी शुल्कको समान) नयाँ योजना अन्तर्गत दोब्बर हुनेछ । यसको समग्र प्रभाव विद्यमान घरहरु खाली छोड्ने विदेशीहरुको लागि वार्षिक शुल्कमा ६ गुणा वृद्धि हुनेछ ।
तथापि, यो स्पष्ट छैन कि अष्ट्रेलियामा अवस्थित घरहरुको विदेशी स्वामित्व भाडा बजारको लागि ठूलो समस्या हो ।अस्ट्रेलियाका अर्थमन्त्रीका अनुसार स्थापित घरका विदेशी मालिकहरुबाट लगाइएको खाली घरका लागि शुल्कले वार्षिक करिब ५० लाख अष्ट्रेलियन डलर मात्र उठाउँछ । चाल्मर्सका अनुसार एउटा रिपोर्टले गत वर्ष २३ वटा मात्र यस्ता ‘उल्लंघन’ भएको संकेत गरेको छ । सरकारले भाडाका लागि आवास निर्माण परियोजनामा विदेशी लगानीकर्ताको शुल्क पनि घटाउने बताएको छ ।
